1981〜1991年築, 専有面積62.81㎡〜82.81㎡の平均販売価格
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ルネ蕨2号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1986年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,094万円
56.2万円/㎡
3,813
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AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜4,188万円
54.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
ルネ蕨2号館
3,880万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,880万円 | 53.3万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 4,198万円 | 55.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 4,080万円 | 55.8万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/09 | 4,148万円 | 56.7万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/02 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 4,199万円 | 55.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 4,199万円 | 57.4万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 4,248万円 | 58.1万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 4,180万円 | 55.4万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,380万円 | 58.0万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,299万円 | 58.8万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,389万円 | 60.0万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,498万円 | 59.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 4,498万円 | 61.5万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,599万円 | 62.9万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,680万円 | 64.0万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,390万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,790万円 | 57.9万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,490万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 46.2万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,590万円 | 54.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,690万円 | 56.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 47.6万円 | 9階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.5万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ルネ蕨2号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅9分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/25 | コスモ蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 4,298万円 | 61.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,990万円 | 53.9万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/07 | 東建ニューハイツ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 101戸 / RC造